Возврат налога при покупке квартиры через Госуслуги: как вернуть подоходный налог

Сервис предполагает регистрацию и наличие электронного ключа (подписи) для заверения отправленной отчетности. При регистрации создается собственная страница пользователя под названием Личный кабинет.

В нем можно производить различные операции, связанные с государственными органами и организациями, в том числе и оформление налогового вычета при покупке квартиры. Для этого необходимо:

  • Подать заявление о получении имущественного вычета через «ГосУслуги». Для этого достаточно заполнить уже разработанную, готовую форму на сайте.
  • Получить налоговый вычет на покупку квартиры, приобретенной в ипотеку, можно, заполнив форму 3 НДФЛ, в которой есть соответствующие графы. Информацию, необходимую для заполнения, использовать из формы 2 НДФЛ, которую предоставляет работодатель.

К форме 3 НДФЛ по возврату подоходного налога нужно подать ряд сопровождающих документов. Для этого их сканируют и отправляют в электронном виде.

От лица, заполняющего форму, чтобы получить налоговую льготу, необходимо подтверждение предоставляемых данных в виде электронной подписи. Ее получение происходит в том же Личном кабинете. Для физических лиц услуга предоставляется бесплатно на 1 год.

Государственная налоговая льгота дает возможность возместить часть переплаты за жилье, приобретенное в ипотеку, однако действует она только при условии наличия уплаты налогов из доходов собственника или его супруга (супруги). На портале государственных услуг можно заполнить заявление о получении возврата части налогов с указанием реквизитов, по которым будет произведено возмещение налога.

Примечательно, что сначала подается заявление на основной вычет, из суммы стоимости квартиры, и только после этого на ипотечные проценты.

к содержанию ↑

Возможные технические проблемы

Само заполнение бланка довольно простое. Форма полностью соответствует бумажному образцу. Главное – не допускать неточностей при заполнении декларации, поскольку каждая ошибка наказуема штрафом, сам документ не будет принят, а деньги – не получены.

Сканировать необходимо следующие документы:

  • Финансовые бумаги, подтверждающие оплату (банковские квитанции, справки по выплаченным процентам, чеки, если расчет произведен наличными – расписка о получении);
  • справка 2 НДФЛ;
  • документы на право собственности;
  • свидетельство о браке.

Часто на скан-копиях не видны печати. Эту проблему необходимо откорректировать за счет изменения режима сканирования или в графическом редакторе, поскольку некачественные сканы при подаче декларации онлайн не принимаются.

к содержанию ↑

Процесс отправки

Заполненная декларация и предоставленные документы, позволяющие получить налоговый вычет за покупку недвижимости, требуют проверки Инспекции Федеральной Налоговой службы России (ИФНС). Отправить бумаги на официальный сайт ФНС лучше утром или в ночное время, когда активность клиентов снижается.

Мнение эксперта
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Подтверждением того, что документы действительно были отправлены, является электронная квитанция, в которой прописан номер регистрации пакета документов.

Если после отправки была обнаружена ошибка, исправить ее уже нельзя, допускается произвести коррекцию и повторную отправку формы.

Проверка длится около 3-х месяцев, после чего выносится решение о предоставлении права на вычет (или аргументированном письменном отказе в нем). При наличии позитивного решения налогоплательщику придется еще 1 месяц ждать перечисления средств. Деньги придут на счет или банковскую карту, которые были указаны в заявке.

Из Личного кабинета в ФНС можно просматривать состояние проверки поданных документов.

к содержанию ↑

Кто может получить вычет

Не все люди, которые купили жилье, оформить налоговый вычет правомочны. Существует ряд ограничений, которые нужно брать во внимание:

  • Воспользоваться льготой могут только лица, имеющие российское гражданство.
  • Если человек не устроен официально, имеет статус пенсионера или матери, находящейся в отпуске по уходе за ребенком, он не получает заработной платы, от которой высчитываются налоги. Следовательно, вычислять средства не из чего. Ситуация изменится только при наличии официально оплачиваемой работы.
  • Недвижимость должна быть куплена на территории страны.
  • Для граждан, приобретавших жилье посредством договора паенакопления, необходимо, чтобы ЖСК официально передал квартиру гражданину, а тот полностью выплатил паевой взнос.

При льготе учитываются как личные накопления граждан, потраченные на покупку, так и заемные, ипотечные средства. Главное – наличие документа об оплате.

При начислении возвращения налогов учитываются все объекты недвижимости, приобретенные гражданином. Но сумма ограничений одна на всех.

Допустимо распределение долей между супругами, у которых общее право собственности. Начисление средств будет производится соответственно.

Если обращение за льготами поступило не в год покупки, доход за все предыдущие года не будет учитываться. Максимально возможное количество – 3 года. Далее придется ожидать выплаты новых налогов и дальнейшего возмещения.

Получение возвращения части налогов не имеет срока давности, и начать пользоваться льготой можно не сразу, но выгоднее не откладывать эту возможность. Причина – постоянный рост инфляции, который влияет на реальную стоимость возвращенных средств.

Если в этом году по какой-либо причине уже производился возврат части налогов, то она не будет учитываться при начислении льготы по покупке недвижимости.

Воспользоваться интернет кабинетом намного удобнее, чем предоставлять декларацию вместе с документами при личном обращении в ФНС. Отсутствие очередей, комфортная обстановка, выбор времени, которое удобно самому гражданину – все это способствует быстрому и верному заполнению всех форм.

Оформление налогового вычета при покупке квартиры через Госуслуги

Для упрощения взаимодействия граждан с госорганами в России введено электронное правительство, которое решает многие вопросы, в том числе, как оформить налоговый вычет при покупке квартиры через госуслуги. Используя данный портал, человек экономит своё время и не привязан к месту жительства либо нахождения имущества.

Разобраться со всеми проблемами можно, находясь в любой точке мира.

к содержанию ↑

Виды вычетов

Нормами права на каждого гражданина наложена обязанность по выплате НДФЛ (налога на доходы физических лиц). В фискальные органы в установленный период подаётся декларация о доходах. За 2016 г. нужно было отчитаться до 2 мая 2017 г.

При пропущенном сроке с плательщика взимается штраф в размере 5% от всей начисленной суммы, но не выше 30%.

Когда образуется остаток при получении имущественного вычета, он переносится в следующий налоговый период.

К фактическим расходам по приобретению недвижимости законодатель относит средства, потраченные:

  1. На составление сметного расчёта и подготовку проекта.
  2. Покупку стройматериалов.
  3. Подключение к инфраструктуре.
  4. Штукатурно-малярные, отделочные работы и так далее.

Письмом ФНС (федеральная налоговая служба) было дано следующее разъяснение: когда гражданин получил полагающейся вычет, но при этом приобретённое жилище было передано застройщиком без отделки, у него возникло право на дополнительное возращение понесённых затрат, но не свыше установленного предельного размера.

Получить его возможно при соблюдении двух условий:

  1. Кредит должен иметь целевое назначение, например, договор по ипотеке, ссуда и так далее.
  2. Проценты, подлежащие компенсации, фактически выплачены.

Возврат средств по процентам оформляется как одновременно с возмещением фактически понесённых расходов, так и другой датой, выбранной обратившимся лицом.

Нормами права предусмотрена возможность получить вычет по кредиту, взятому для рефинансирования ипотечного кредита. Если он взят с целью перекредитования ранее выданного кредита по рефинансированию ипотечного договора и в его содержание входит ссылка на то, что он предоставлен именно для погашения обязательств по договору ипотеки, то по такому кредиту также оформляется налоговый вычет.

к содержанию ↑

Лица, имеющие право на возврат подоходного налога

Для получения имущественного вычета человек должен соответствовать следующим критериям:

  • являться гражданином РФ (Российская федерация), для иностранца — состоять в статусе налогового резидента;
  • иметь официальное трудоустройство и платить подоходный налог в размере 13%;
  • недвижимость должна быть приобретена за счёт собственных средств либо заёмных.

Налоговым законодательством также определена категория лиц, не имеющих право на возврат подоходного налога, к таковым относятся граждане, чьи расходы на покупку недвижимости покрываются за счёт средств:

  • работодателей;
  • материнского капитала;
  • федеративных и региональных властных органов при реализации государственных программ по приобретению недвижимости;
  • бюджета всех уровней.

Сделки купли-продажи между близкими родственниками также лишают права на возмещение понесённых затрат.

к содержанию ↑

Кем осуществляется возмещение и требуемые для этого документы

Для получения возмещения по окончании налогового периода необходимо предоставить в ИФНС (инспекция федеральной налоговой службы) декларацию и пакет следующих документов:

  1. Бумагу, обосновывающую возникновение права собственности, в качестве таковой принимается выписка из росреестра.
  2. Платёжные документы (банковское подтверждение о перечислении средств за покупку недвижимости, квитанции, акты о приобретении стройматериалов и другие).
  3. Декларацию (3 НДФЛ).
  4. Выписку из кредитной организации и так далее.

Возврат средств можно осуществить как в отделении фискального органа, так и в организации, где трудится гражданин. В чём состоит разница между этими способами? При оформлении вычета в ИФНС выплата осуществляется одноразово за весь предыдущий период начисления обязательных платежей. Во втором случае возмещение происходит ежемесячно.

Для получения вычета у работодателя требуется совершить следующие действия:

  1. Предоставить пакет документов в налоговую инспекцию, включая выписку из росреестра, бумагу, подтверждающую оплату покупки недвижимости и так далее.
  2. Написать заявление с просьбой выдать уведомление по установленной форме о наличии возможности получения имущественного вычета. Требуемый документ будет представлен не позднее 30-дневного срока.
  3. Принести уведомление в свою организацию и письменно изложить желание на возмещение налога по месту работы.

Мнение эксперта
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Подоходный налог перестаёт удерживаться с момента предоставления уведомления. При условии, что это произошло в середине периода по начислению платежей, делается перерасчёт и удержанные ранее средства возвращаются работнику.

Гражданин Евграшкин принёс работодателю уведомление 1 июня 2016 г., с этой даты подоходный налог бухгалтерия предприятия начислять прекращает, а взысканные с 1 января по 1 июня средства будут отправлены на его счёт.

При возмещении затрат таким способом следует учитывать некоторые моменты.

Обратиться за получением возврата подоходного налога можно одновременно к нескольким работодателям. Например, если гражданин официально трудоустроен в трёх фирмах, предоставив уведомление из налоговой в каждую из них, он будет иметь возмещение своих затрат от всех этих организаций.

Следует учитывать тот факт, что уведомление оформляется для конкретного работодателя, так, при смене места работы либо реорганизации фирмы с образованием нового юр.лица, потребуется снова обратиться в ИФНС.

к содержанию ↑

Возмещение при приобретении жилья в счёт обязательств

На налоговый вычет можно рассчитывать и в случае продажи недвижимости, полученной в счёт существовавшего обязательства.

В суд обратился гражданин Чешуйкин. В исковом заявлении он просил признать неправомерными действия ИФНС по взысканию недоимки по причине неуплаты налога с дохода от продажи квартиры. Доначисление фискальный орган мотивировал тем, что гражданин необоснованно получал возврат средств за спорную недвижимость.

Данное решение было отменено в апелляционной инстанции на основании того, что согласно нормам налогового кодекса граждане имеют право на получение вычета независимо от того, в какой форме осуществлялись расходы. В рассматриваемом случае квартира получена в счёт долга фирмы «Росток» перед Чешуйкиным.

Следовательно, расходы по приобретению недвижимости будут равны погашенному обязательству .

к содержанию ↑

Особенности получения налогового вычета при наличии долевой собственности

Когда речь идёт о возмещении фактически понесённых затрат на покупку квартиры, то размер возврата средств существенно увеличивается при условии:

  • владельцев жилплощади несколько;
  • у каждого из них есть своя доля, оформленная в собственность.

Пример:

В ситуации, когда при наличии нескольких сособственников оплата расходов осуществляется одним из них, но с использованием средств других, необходимо удостоверить право такого лица действовать от имени всех владельцев недвижимости. В данном случае достаточно простой письменной доверенности.

Для супругов по умолчанию имущество считается приобретённым в равных долях. Однако обращаясь в фискальные органы за возвратом средств, потраченных на покупку жилья, они могут самостоятельно определить размер своих долей. Для этого достаточно написать заявление установленной формы.

к содержанию ↑

Налоговый вычет через госуслуги

Возмещение затрат возможно получить, не посещая отделения ИФНС. Для этого необходимо зарегистрироваться на портале государственных услуг.

Алгоритм действий следующий:

  1. Шаг. На главной странице активируется окно «зарегистрироваться», куда вводится Ф.И.О. (фамилия, имя, отчество) номер мобильного телефона либо email, в течение нескольких минут приходит код подтверждения, его также необходимо занести в соответствующую строку. Далее требуется выбрать пароль и запомнить его для последующих входов в систему.
  2. Шаг. Для получения услуг более широкого спектра потребуется ввод дополнительных данных. Для этого на главной странице появляется окно «войти», в нужной строке прописывается телефон либо эл. почта, а также имеющийся теперь пароль. На открывшейся странице заносятся данные в строгом соответствии с паспортом и СНИЛС (пенсионным страховым свидетельством). Если в удостоверяющем личность документе имеются сокращения, то в таком же виде они и прописываются. На проверку персональных данных по базам пенсионного фонда и миграционной службы уйдёт некоторое время. О её завершении будет сообщено посредством СМС либо уведомлением на эл.почту.
  3. Шаг. На этом этапе потребуется подтверждение личности. Когда имеется квалифицированная электронная подпись, это происходит с её помощью. Если таковая отсутствует, потребуется код подтверждения (простая эл.подпись), за ним можно обратиться в МФЦ (многофункциональный центр) либо получить по почте России.

Работая с порталом, можно воспользоваться полным спектром услуг, в том числе и по вопросам налогообложения.

Чтобы получить вычет, заполняется в электронной форме декларация, данные берутся из справки, выданной работодателем (2 НДФЛ). На сайте налоговой есть программа по заполнению вышеуказанной формы, причём для каждого года своя.

Бумаги, обосновывающие право на получение возврата средств, сканируются и прикладываются отдельными файлами. Декларация должна быть заверена эл. подписью. После отправки всего пакета документов приходит квитанция, подтверждающая факт получения и с указанием номера, под которым зарегистрировано заявление.

Нормами установлен срок камеральной проверки, он составляет 3 месяца, и ещё один определён для перечисления средств на счёт, указанный заявителем.

Как оформить налоговый вычет через портал Госуслуги

Часть уплаченных государству в виде налогов средств россияне могут вернуть в виде вычетов. Они предоставляются при вложении средств в ценные бумаги, покупки недвижимости, родителям детей и т. д. Многие знают об их существовании, но не все знают о том, как оформить налоговый вычет через Госуслуги и что для этого потребуется.

к содержанию ↑

Что такое налоговый вычет?

Налоговый вычет – это льгота от государства, которая предоставляется гражданам определенных категорий или в установленных законом случаях. Он может предоставляться в виде освобождения от уплаты определенной суммы налога или возврата ранее заплаченных средств.

Важно. Получить налоговый вычет вправе только гражданин РФ, который работает официально. В этом случае из зарплаты удерживается 13% и перечисляется в бюджет в качестве налога на доходы физ. лиц.

Именно к НДФЛ и применяется вычет. ИП может получить вычет только при применении общей системы налогообложения.

Существуют различные категории налоговых вычетов: стандартные, на детей, имущественные, социальные. Каждый из них ограничен определенной суммой.

Важно. Нельзя налоговый вычет оформить в размере, превышающем сумму налога, перечисленного в бюджет за отчетный год. Но в некоторых случаях (например, при покупке квартиры можно перенести неиспользованную часть вычета на следующий год).

к содержанию ↑

Действующие размеры вычета

На первого и второго ребенка можно оформить налоговый вычет в размере 1400 р. в месяц, а на третьего и последующих – по 3000 р. За платное обучение можно воспользоваться вычетом в 50 тыс. р. в год, а за отчисления на ПФР или лечение – 120 тыс. р. в год.

Наиболее популярный вычет за покупку жилья составляет 2 млн р. Но он предоставляется 1 раз в жизни. Если он не использован в рамках покупки 1 квартиры (дома), можно остатки использовать при следующей покупке недвижимости.

Важно. Размер вычета – это не сумма, которую можно не платить в бюджет или вернуть из него, а сумма, с которой можно уменьшить налог. Другими словами, со 100 тыс. р. вычета реальный возврат составит 13 тыс. р.

к содержанию ↑

Способы получения вычетов

Стандартные вычеты на детей и подобные большинство граждан предпочитает получать через работодателя. В этом случае всю необходимую помощь в оформлении налогового вычета оказывает бухгалтерия организации, а после его предоставления она уменьшает сумму удержанного НДФЛ из зарплаты.

Несколько иначе обстоит дело с вычетами за покупку жилья. Суммы по ним часто существенные и люди предпочитают их получать возвратом. Для этого по итогам года надо подать декларацию в налоговую службу и после ее проверки получить средства на свой счет в банке.

к содержанию ↑

Как оформить возврат налога

Если человек имеет право на возврат НДФЛ, им стоит воспользоваться. Различные компании в офлайн и интернете предлагают помощь в возврате налогового вычета. Но они берут за свои услуги определенную плату.

Тратиться на них или нет каждый должен решить самостоятельно. Ничего сложного в процедуре оформления возврата нет. Главное, четко следовать инструкциям и указывать исключительно достоверную информацию во всех документах.

Обратиться за возвратом налога можно следующими способами:

  • по почте ;
  • через любую ИФНС ;
  • через многофункциональные центры
  • через Госуслуги ;
  • через сайт ФНС РФ.

По почте или через ИФНС

Заполнить декларацию можно на бумажном носителе. Для этого потребуются данные о доходах за прошлый год и желательно запросить справку о зарплате у работодателя. В ней также можно найти информацию об удержанных и направленных в бюджет суммах налога. Форму декларации можно найти на сайте ФНС.

Готовую декларацию можно принести в любую инспекцию ФНС. При себе налогоплательщику потребуется иметь паспорт. После проверки документов инспектор примет их и поставит отметку на втором экземпляре декларации.

Если посетить лично ИФНС нет возможности, можно попросить зайти в нее доверенного представителя или отправить по почте. Представителю потребуется нотариальная доверенность и свой паспорт. При отправке по почте этот документ не нужен, но направлять декларацию нужно в ИФНС по адресу регистрации.

В МФЦ

Многофункциональные центры созданы, чтобы упростить взаимодействие граждан с госорганами. Они есть практически в каждом населенном пункте и с недавнего времени стали принимать декларации 3-НДФЛ. Процедура полностью аналогична личному обращению в ФНС. Но принимать документы будет сотрудник МФЦ, который затем направит их в инспекцию.

Через Госуслуги

Госуслуги – портал для получения государственных услуг в электронном виде.

На нем можно оформить вычет. Но перед тем как получить налоговый вычет через Госуслуги придется пройти регистрацию на сервисе и позаботиться о получении квалифицированной электронной подписи.

После этого нужно выполнить следующие действия:

  1. Зайти на портал и выполнить вход в личный кабинет.
  2. Выбрать в каталоге услугу «Прием налоговых деклараций физических лиц (3-НДФЛ)» – https://www.gosuslugi.ru/10054/25.
  3. Указать, что услуга нужна в электронном виде.
  4. Заполнить декларацию и подписать ее КЭП.
  5. Отправить документ в ИФНС.

Через сайт ФНС РФ

На портале ФНС работает сервис для налогоплательщиков – личный кабинет. В него можно получить доступ с помощью учетной записи Госуслуги. В сервисе доступна полная информация о начисленных налогах, задолженности по платежам перед бюджетом. В нем также можно подавать декларации и обращения в ИФНС.

Мнение эксперта
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.

С помощью сервиса можно не только подать декларацию, но и контролировать, на каком этапе находится ее проверка. Заявление на возврат денежных средств после принятия соответствующего решения также можно направить через ЛК налогоплательщика.

Оформить налоговый вычет через Госуслуги и сервисы ФНС удобней всего, если требуется вернуть налоги при покупке жилья, оплате лечения, обучения и во многих других ситуациях. Занимает эта процедура немного времени. Но придется проявить внимательность, иначе есть вероятность отказа в возврате денег из-за простых ошибок или опечаток.

Оформление налогового вычета 3 НДФЛ за покупку квартиры через личный кабинет налоговой.

Налоговый вычет через «Госуслуги»: как оформить?

Налоговый вычет – это обязательство государства перед гражданином частично компенсировать ему уплаченные налоги или же разрешить не платить их на часть полученного дохода. Но такая возможность предоставляется не по всем вариациям налогов, а лишь в строго ограниченных случаях.

И, кстати, сейчас можно подать заявку на налоговый вычет через «Госуслуги», буквально не выходя из дома.

Налоговый вычет через «Госуслуги»: как оформить?

к содержанию ↑

Базовые сведения о налоговом вычете

Говоря простым языком, налоговый вычет – это возврат государством уплаченных гражданином финансовых средств в строго ограниченных законом случаях.

Виды налоговых вычетов

По доходам физических лиц в РФ сейчас предусмотрено 5 вариаций налоговых вычетов:

  1. Стандартные. Такие могут получить граждане определенных категорий: ветераны ВОВ, ликвидаторы аварии на ЧАЭС, воины-«афганцы» и так далее. Также на получение стандартного налогового вычета могут рассчитывать родители несовершеннолетних детей (в том числе если воспитание выполняется единственным родителем: в этом случае начисляется двойная ставка).
  2. Социальные. Данные выплаты предназначены для граждан, которые перечисляли свои средства в счет благотворительных фондов, а также оплачивают обучение, откладывают средства для будущей пенсии (в негосударственный фонд), покупают лекарственные препараты для себя или членов своей семьи.
  3. Имущественные. Данные вычеты могут получить все граждане (именно физические лица, а не юридические), которые на протяжении календарного года совершали какие-либо сделки с недвижимостью (покупка или продажа земельного участка, дома).
  4. Профессиональные. На такие вычеты по расходам могут рассчитывать предприниматели на общей налоговой системе (не на упрощенной), нотариусы, адвокаты, авторы, изобретатели. Но обязательно необходимо подтверждать свое право документами, подтверждающими наличие расходов. Исключение – предприниматели, которые могут требовать назначение вычета на 20% от полученного дохода (и отраженного, соответственно, в декларациях).
  5. Инвестиционные. Данные выплаты могут получить инвесторы, занимающиеся сделками с ценными бумагами, а также работающими с ИИС (индивидуальный инвестиционный счет).

Узнать о том, имеет ли право тот или иной гражданин на получение налогового вычета, можно лично обратившись в региональное представительство ФНС (консультирование – их обязанность). Автоматически выплаты не назначаются. Все эти нормы детально описываются в статьях 218 – 219 НК РФ.

Статья 218. Стандартные налоговые вычеты (ФЗ № 117)

Кто может претендовать на налоговый вычет?

Согласно действующих законодательных мер, на получение налогового вычета могут претендовать граждане, отвечающие следующим требованиям:

  • гражданство – только РФ (наличие действующего паспорта — обязательно);
  • наличие свидетельства ИНН;
  • человек уплачивает налог на доход физического лица;
  • гражданин не является предпринимателем или физическим лицом, не уплачивающем налог по НДФЛ (таковыми являются предприниматели, использующие упрощенную систему налогообложения).

Нерезиденты РФ, соответственно, претендовать на такие выплаты не могут.

к содержанию ↑

Оформление налогового вычета через «Госуслуги»

Первое, на что необходимо обратить внимание: для подачи обращения через портал «Госуслуг» аккаунт пользователя должен числиться как подтвержденный ЕСИА (что соответствует 3 уровню). Для этого также можно использовать усиленную квалифицированную подпись, но предварительно на ПК необходимо установить дистрибутив КриптоПРО и специальный плагин CryptoPRO Plugin Browser для используемого браузера (интернет-обозревателя).

При наличии электронной подписи авторизация на портале «Госуслуг» выполняется автоматически, подтверждения личности не требуется. Алгоритм подачи заявления на получения вычета может несколько различаться в зависимости от его вида.

К примеру, при оформлении компенсации за лечение порядок будет следующий:

  1. Зарегистрироваться на сайте nalog.ru. Логин и пароль получить можно через ФНС или же использовать подтвержденный аккаунт 3-го уровня с портала «Госуслуг». Самый быстрый вариант — это прийти в региональное представительство налоговой, запросить у инспектора тот самый логин и пароль. При себе нужно иметь паспорт и ИНН. Услуга бесплатная. По полученным данным можно будет совершить вход в личный кабинет на сайте ФНС.
  2. В личном кабинете перейти на вкладку «Налог на доходы ФЛ», далее — «НДФЛ».
  3. Заполнить паспортные данные (категорию налогоплательщика указать как «Иное физическое лицо»), Кстати, если сразу ввести ИНН, то большую часть анкеты на страницы заполнять не потребуется, так как все необходимые данные будут подгружены автоматически. После проверки введенных данных нажать «Далее».
  4. На следующей странице необходимо заполнить данные о работодателе. Всю информацию для этого можно взять из справки 2-НДФЛ, которую нужно заблаговременно получить в бухгалтерии той организации, где работает налогоплательщик. Помимо наименования компании также нужны ИНН, КПП, ОКТМО. После этого в нижней части страницы будет отображена статистика по заработной плате за подотчетный период с указанием общей суммы уплаченных налогов. После проверки данных снова нажать «Далее».
  5. На следующей странице необходимо указать вид налогового вычета, которую планирует получить налогоплательщик. В данном случае нужно отметить «Социальные» (так как вычет оформляется за лечение).
  6. В строке «Расходы на лечение» указать общую потраченную сумму. После — нажать «Сформировать файл для отправки».
  7. С помощью кнопки «Добавить документ» загрузить сканы справок и договоров, которые подтверждают прохождение лечения. Среди документов обязательно должны быть договора и чеки из регистратуры, справка для налоговой на получение вычета (выдают в бухгалтерии клиники), лицензия на осуществление медицинской деятельности.
  8. После загрузки всех подтверждающих сканов документов нажать «Заверить электронной подписью», затем — «Отправить». Квалифицированную электронную подпись можно получить в аккредитованных удостоверяющих центрах. Неквалифицированную, для взаимодействия только с ФНС через их официальный портал, можно оформить из личного кабинета.
  9. Дожидаться решения налоговой. Уведомление будет отправлено на контактные данные заявителя, а также сведение о завершении проверки будет отправлено в личный кабинет на сайте nalog.ru.

Проверка данных занимает до 1 месяца.

С недавних пор на портале действует удобная форма с подсказками для формирования деклараций

После подтверждения декларации и суммы вычета в личном кабинете, в разделе «Мои налоги» появиться сводка о переплате. То есть, это те деньги, которые государство и вернет налогоплательщику. Останется лишь выбрать «Распорядиться» и указать реквизиты (банковский счет) для зачисления средств.

Запись на прием

Если по каким-либо причинам гражданин не может подать декларацию через сайт ФНС (например, нет электронной подписи), то вычеты можно получить после личной подачи заявления в налоговую. Для записи на индивидуальный прием в ФНС налогоплательщику необходимо авторизоваться на портале Госуслуг, далее:

  • открыть пункт «Прием налоговых деклараций»;
  • в разделе выбора варианта обращения отметить пункт «Личное посещение»;
  • далее перейти на страницу «Записаться на прием в ФНС».

Пример декларации по форме 3-НДФЛ. Она, кстати, ежегодно незначительно меняется.

к содержанию ↑

Варианты получения налогового вычета

Сейчас выплаты производится двумя методами:

  1. Через работодателя. Предприятию, на котором работает гражданин, имеющий право на получение вычета, направляется уведомление с налоговой о необходимости провести пересчет размера налогов, удерживаемых с дохода физического лица. В дальнейшем часть налога на уплату НДФЛ предприятие не перечисляет в пользу фискального органа, а выдает своему работнику вместе с заработной платой по установленному графику (1 – 2 раза в месяц, допускается и с авансом).
  2. На банковский счет. Этот вариант используется гражданами, которые самостоятельно подают декларацию в налоговую (то есть, не имеют трудового договора с работодателем и работают сами на себя). Средства в таком случае частями будут зачисляться на открытый банковский счет в следующем за подотчетным годом.

Но даже если гражданин имеет трудовой договор, то он также может требовать перечисление вычета на банковский счет. Работодатель при этом будет уплачивать налоги по установленной ставке вместе с НДФЛ.

Единственный нюанс, который следует учесть: при получении выплат на банковский счет могут возникать задержки, что уже больше зависит именно от банка, а также рабочего графика ФНС. Поэтому через работодателя будет удобней: гражданин точно будет знать, когда он получит очередную часть предусмотренного вычета.

Размер налогового вычета, на который может претендовать гражданин

к содержанию ↑

Сколько ждать начисления средств?

В НК РФ указано, что вычет представительством ФНС переводится в пользу гражданина в течение 1 месяца с принятия такого решения. Но есть нюанс: рассмотрение декларации 3-НДФЛ или 2-НФДЛ может занимать до 3-х месяцев (а в исключительных случаях – дольше).

Соответственно, с момента подачи заявления в ФНС вместе с документальным подтверждением права на получение налогового вычета до фактического начисления средств может пройти до 4-х месяцев. Ускорить каким-либо образом данную процедуру невозможно.

Но на практике ФНС проверяет декларации гораздо быстрее, в среднем до 4 – 6 недель. Это уже зависит непосредственно от регионального представительства налоговой.

Дополнительная задержка может возникнуть на стороне банка, так как перевод средств на банковский счет может занимать до 5 рабочих дней.

к содержанию ↑

Могут ли отказать в предоставлении вычета и почему?

В предоставлении налогового вычета могут отказать только в следующих случаях:

  1. Неправильное заполнение 3-НДФЛ (если подавать через «Госуслуги»). Для проверки правильности заполнения декларации можно воспользоваться специальными онлайн-сервисами. Это бесплатно.
  2. Представлена недостоверная информация. Причем, даже орфографическая ошибка в заявлении может расцениваться как недостоверные данные. Но бланк для подачи заявления на налоговый вычет можно скачать на сайте «Госуслуг» и заполнить его дома. В налоговой лишь поставят подпись о приеме документа на рассмотрение.
  3. Гражданин не относится к категории тех налогоплательщиков, которые имеют право на получение вычета. В этом случае можно запросить письменное пояснение, почему уполномоченный представитель ФНС вынес такое решение. Подать заявление повторно не запрещается.
  4. Гражданин является нерезидентом РФ. Даже если он платить налоги, то это не означает, что он может требовать выплаты.
  5. Обращение не по месту регистрации. То есть, подача заявления в представительство ФНС, в котором не ведутся фискальные данные о гражданине. При обращении через Госуслуги такое бывает часто, так как многие налогоплательщики попросту не знают в какое именно отделение им необходимо обращаться.
  6. С момента события, дающего право на начисление вычета, прошло более 3-х лет. Гражданин имеет право подавать заявление на назначение выплат по тем доходам и тратам, которые совершались и ранее (и даже в прошлом году). Но если прошло более 3-х лет, то право на востребование теряется.

Во всех вышеуказанных случаях налогоплательщик может требовать пояснений. Для индивидуальных консультаций он может обращаться в любое из отделений ФНС или же воспользоваться услугами социальных юристов (предоставляемых государством).

Сейчас документы для назначения вычета можно подавать и в МФЦ

Что делать, если отказали?

Вариантов всего два: исправлять допущенные ошибки или отстаивать свои права через суд.

Таблица. Рекомендуемые юристами действия при получении отказа

Причина Рекомендуемое действие
Немотивированный отказ (без пояснения) Обращение в суд
Незаконный отказ (например, недостаточное обстоятельство для получения права на налоговый вычет) Обращение в управление ФНС по региону
Поданный пакет документов не является достаточным Письменно запросит перечень требуемых документов, повторно подать заявление
Назначили меньшую сумму, нежели должны Подать заявление на инициализацию внутренней проверки, в дальнейшем – обращение в управление ФНС по региону

Итого, налоговый вычет – это частичный возврат уплаченных налогов по НДФЛ. Получить его могут только граждане РФ с действующим паспортом, уплачивающих налоги по НДФЛ на физических лиц. Подать декларацию, а также записаться на прием в ФНС можно через «Госуслуги» – это самый удобный и быстрый вариант оформления налогового вычета.

Видео — Как онлайн заполнить декларацию 3-НДФЛ иу казать налоговый вычет в 2019 году?

Налоговый вычет за квартиру через Госуслуги

Чтобы оформить возврат подоходного налога за покупку квартиры через Госуслуги, резиденту понадобится полный спектр документов, требуемых для осуществления процедуры (паспорт, ИНН, справки с работы, правоустанавливающие документы на квартиру, землю, участок и прочие), а также электронная подпись для успешной подачи налоговой декларации онлайн в налоговую службу.

к содержанию ↑

Кто может оформить вычет через Госуслуги?

Воспользоваться порталом Госуслуги для возврата налоговых средств может любой заявитель, который обладает правом претендовать на налоговый вычет в принципе, а также готов зарегистрировать личный кабинет на портале и обзавестись электронной подписью.

Никаких особых и дополнительных требований к подаче заявления через Госуслуги и самому заявителю нет. Однако уже сама регистрация личного кабинета, подтверждение учетной записи и получение электронной подписи вызывает ряд трудностей, которых, порой, легче избежать, если просто посетить отделение налоговой инспекции лично или оформить возврат через работодателя.

Портал позволяет всем желающим сформировать налоговую декларацию 3-НДФЛ самостоятельно и отправить ее в отделение ФНС. При этом, Госуслуги не избавляют заявителя от необходимости собирать полный перечень документов, подготавливать их копии, правильно оформлять заявление, разбираться во всех тонкостях налоговой процедуры и законах и самое главное – посещать отделение ФНС.

После подачи налоговой декларации онлайн гражданину всеравно придется собирать все документы и нести их в налоговую. Кроме того, при возникновении неточностей или вопросов у инспектора в ФНС, заявителя могут вызвать в госучреждение повторно.

Внимание! Подача декларации онлайн не сокращает сроки оформления подоходного возврата и не упрощает саму процедуру в корне.

Требования к заявителю

Требования к заявителю и условия для возврата НДФЛ:

  1. квартира (или другой объект недвижимого имущества) приобретена не позднее 3 лет назад;
  2. объект признан жилым помещением, о чем указано в документах (если, к примеру, дом построен в СНТ и является нежилым, а коммерческим, с такой недвижимости налог не возвращают);
  3. резидент использовал личные средства для покупки или банковские в виде ипотеки;
  4. квартира куплена не у родственников;
  5. заявитель официально работает, с его дохода регулярно исчисляется подоходный налог;
  6. резидент оформил правоустанавливающие документы на жилье (получил выписку из Росреестра, акт приема-передачи или прочие бумаги);
  7. заявитель постоянно проживает в РФ;
  8. квартира находится на территории России;
  9. отсутствие задолженностей перед ФНС.

Требования к заявителю для возврата НДФЛ через госуслуги:

  • наличие подтвержденной учетной записи на портале;
  • действующая электронная подпись;
  • полный комплект требуемых документов;
  • готовность самостоятельно заполнять декларации и разбираться во всех бумагах и разрешениях для оформления.

Мнение эксперта
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Иностранные граждане не имеют права подавать налоговую декларацию при помощи портала Госуслуг, однако для получения вычета допустимо личное посещение ФНС или оформление через работодателя.

к содержанию ↑

Перечень документов

Чтобы подтвердить подачу налоговой декларации и оформить подоходный возврат в 2020 году понадобятся следующие документы:

  • паспорт;
  • ИНН собственника;
  • номер банковского счета резидента для перечисления средств подоходного возврата;
  • оригинал справки 2-НДФЛ с места трудоустройства;
  • бумаги на квартиру:
  1. выписка из Росреестра (ЕГРН);
  2. договор купли-продажи;
  3. акт приема-передачи, если заявитель возвращает налог с квартиры, купленной в строящемся доме, и у него пока нет выписки из ЕГРН;
  4. банковские документы (при необходимости, если жилье куплено в ипотеку):
  5. договор о выдаче заявителю ипотеки;
  6. график платежей за интересующий год по основной сумме (их можно построить в личном кабинете на сайте банка или получить в отделении);
  7. график платежей по процентам также за определенный год;
  • справки и квитанции по текущим расходам, связанных со строительством, ремонтом, отделочными работами (допустимо в нескольких случаях, в том числе если квартира куплена в строящемся доме или в договоре прописана продажа квартиры без отделки);
  • свидетельство о браке (если приобретение находится в долевой собственности и супруга заявителя также планирует получить свой подоходный возврат, или если квартира не поделена по долям и рассматривается в качестве совместно нажитого имущества) подается по требованию инспектора;
  • документы на ребенка, если родители получают налог и на него (подается свидетельство о рождении или его паспорт).

Инспектору в ФНС понадобятся дубликаты документов (копии не нотариально заверенные). Для сравнения с копиями понадобятся также оригиналы бумаг, которые после проверки вернут заемщику (через несколько минут).

Внимание! При посещении ФНС заемщика могут попросить заверить копии документов. Для этого на копиях указывают, что копия верна, ставят дату и подпись. Однако это необязательно.

Если заемщик не отправил налоговую декларацию через Госуслуги, а только сформировал, ее можно распечатать и предоставить в налоговой службе лично.

Документы по декларации

Для заполнения налоговой декларации необходимы следующие бумаги:

  1. справка по форме 2-НДФЛ. Ее берут у работодателя в бухгалтерии или другого ответственного лица. Сама справка формируется автоматически через 1С. Для ее выдачи потребуется несколько минут;
  2. документы на приобретенную недвижимость;
  3. бумаги по ипотечному кредиту (договор, графики платежей, графики погашения процентов).

Автор статьи
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Следующая
НалогиВмененный налог ЕНВД для ИП: освобождение от уплаты и отмена в 2020 году

Добавить комментарий

Adblock
detector