Налог на имущество организаций в 2020 году: начисление

Отмена Расчетов

С 1 января 2020 года отменена обязанность по представлению Расчетов по авансовым платежам (п.2 ст.386 НК РФ в ред. Федерального закона от 15.04.2019 N 63-ФЗ (далее — ФЗ N 63-ФЗ)). Но сами авансовые платежи будут уплачиваться в прежнем порядке (п.12 ст.378.2 и п.4 ст.382 НК РФ).

К сведению! Приказом ФНС от 14.08.2019 № СА-7-21/405@ уже утверждена новая форма декларации по налогу на имущество, учитывающая нововведения.

Так, Раздел 1 Декларации дополнен строками, содержащими информацию об исчисленной сумме налога, подлежащей уплате в бюджет за налоговый период, и об исчисленных суммах авансовых платежей по налогу.

Станет обязательной новая форма декларации по налогу на имущество организаций в 2020 году. Но отчитаться по новой форме налогоплательщикам придется, начиная с отчетности за 2019 год.

Единая декларация

Положения о возможности представления единой отчетности будут официально закреплены в п.1.1 ст.368 НК РФ (п. 1.1 введен ФЗ N 63-ФЗ).

Напомним, что налогоплательщик состоящий на учете в нескольких налоговых инспекциях по месту нахождения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества, на территории одного субъекта Российской Федерации, вправе представлять налоговую декларацию в отношении всех таких объектов в одну из выбранных им налоговых инспекций, если:

  • объекты облагаются по среднегодовой стоимости и
  • в субъекте РФ не установлены нормативы отчислений от налога в местные бюджеты.

Для представления по налогу на имущество организаций единой отчетности налогоплательщику необходимо ежегодно уведомлять соответствующий налоговый орган по субъекту Российской Федерации. Срок — до 1 марта года, за который организация собирается представлять единую декларацию.

Изменение выбранного налогоплательщиком порядка представления налоговой декларации в течение года не допускается.

Уведомление представляется по форме, утвержденной ФНС РФ. Форма Уведомления утверждена Приказом ФНС России от 19.06.2019 N ММВ-7-21/311@ (далее-Приказ ФНС).

Обратите внимание! В 2019 году многие налогоплательщики в соответствии с разъяснениями ФНС РФ представляли единую отчетность по налогу на имущество. Но для того, чтобы продолжить отчитываться в прежнем порядке и представлять единую декларацию по нескольким объектам за 2020 год необходимо снова уведомить налоговый орган о применении такого порядка до 1 марта 2020 года по форме, утвержденной Приказом ФНС (Письмо ФНС России от 12.08.2019 N СД-4-21/15951@).

к содержанию ↑

«Кадастровых» объектов станет больше

С 01.01.2020 г. объектов, облагаемых налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости, станет больше.

Во-первых, к объектам обложения налогом на имущество, облагаемым по кадастровой стоимости будет относиться не только недвижимость, учитываемая на балансе в качестве основных средств, но и иные объекты недвижимости (например, объекты, предназначенные для продажи и учитываемые на сч. 41 или 43) (п.

1 ст. 374 НК РФ в ред.

Федерального закона от 29.09.2019 N 325-ФЗ (далее ФЗ N 325-ФЗ)).

К сведению! По среднегодовой стоимости, как и прежде, будут облагаться только объекты недвижимости, учитываемые на балансе в качестве основных средств (учитывая особенности налогообложения недвижимости, переданной/приобретенной в рамках договора доверительного управления (ст.378 НК РФ) или концессионного соглашения (ст.378.1 НК РФ) (пп.1 п.1 ст.374 НК РФ).

Во-вторых, к объектам, облагаемым налогом по кадастровой стоимости могут быть отнесены не только административно-деловые, торговые центры (комплексы), нежилые помещения, объекты недвижимого имущества отдельных иностранных организаций, но и «иные объекты», а именно, жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, а также жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительств (пп. 4 п.1 ст.378.2 НК РФ в ред.

Федерального закона от 28.11.2019 N 379-ФЗ (далее — ФЗ N 379-ФЗ)).

Заметим, что изначально законодатели добавили к «кадастровым» объектам недвижимости объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения налогом на имущество физических лиц в соответствии с главой 32 НК РФ, т.е. при такой формулировке пп.4 п.1 ст.378.2 НК РФ налогом на имущество по кадастровой стоимости могла облагаться любая недвижимость, по которой определена кадастровая стоимость (пп.

Мнение эксперта
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.

4 п.1 ст.378.2 НК РФ в ред. ФЗ N 325-ФЗ).

Но с подачи Минфина РФ законодатели внесли повторные правки и указали конкретный перечень «иных объектов» недвижимости (его мы привели выше) (пп. 4 п.1 ст.378.2 НК РФ в ред.

ФЗ N 379-ФЗ).

ФНС РФ напомнила, что перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости устанавливается Законом субъекта РФ (п.2 ст.372 НК РФ, Письмо ФНС России от 03.10.2019 N БС-4-21/20087@). Т.е. «масштаб бедствия» для налогоплательщиков, владеющих недвижимостью, зависит от воли региональных законодателей.

Для возникновения обязанности по уплате налога исходя из кадастровой стоимости по «иным объектам» достаточно двух факторов:

  • недвижимость относится к виду недвижимости (объектов), установленной Законом субъекта РФ;
  • кадастровая стоимость недвижимости установлена.

Например, у организации есть в собственности машино-места, в т.ч. приобретенные для продажи.

В субъекте РФ, где они находятся Законом установлено, что налогом по кадастровой стоимости облагаются машино-места. Соответственно с 2020 года организация будет уплачивать налог на имущество по таким объектам, если кадастровая стоимость машино-мест установлена.

Если кадастровая стоимость «иной» недвижимости не установлена, то такие объекты должны облагаться налогом на имущество по среднегодовой стоимости, но только в случае, если они отражены на балансе организации в качестве объектов основных средств. Такой вывод, по мнению автора, следует из нового пп.

2.2 п. 12 ст.378.2 НК РФ (введен ФЗ N 325-ФЗ).

В случае, когда кадастровая стоимость такой недвижимости будет определена в течение налогового или отчетного периода, то расчет налога и авансовых платежей в отношении данного объекта производятся исходя из кадастровой стоимости, определенной на день внесения в ЕГРН сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта (пп.2.1 п.12 ст.378.2 НК РФ).

К ведению!

С 1 января 2020 года для лиц, получивших статус участника специального административного района в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 года N 291-ФЗ «О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края» не признаются объектом обложения налогом на имущество (пп. 9 и пп.10 п.4 ст.374 НК РФ введены Федеральным законом от 29.09.2019 N 324-ФЗ):

  • суда, зарегистрированные в Российском открытом реестре судов и
  • воздушные суда, зарегистрированные в Государственном реестре гражданских воздушных судов.

С 1 января 2020 года налог на имущество будут платить все

На данный момент пользователи спецрежимов (УСН, ЕНВД, патент, ЕСХН) налог на имущество юридических лиц не платят. В общем случае.

Однако есть целый ряд объектов, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости. На такие объекты льгота по налогу на имуществу не распространяется.

Процедура отнесения конкретной недвижимости налогоплательщика к подобным объектам достаточно трудоемкая:

  • Должна быть проведена кадастровая оценка объекта.
  • Недвижимость должна соответствовать определенному типу объекта, указанному в НК РФ (торговые центры, офисы и т. д.).
  • Данный тип объекта должен быть подтвержден региональным законом как объект налогообложения.
  • Регион должен составить перечень конкретных объектов, которые будут облагаться налоговом исходя из кадастровой стоимости. В перечне указываются точные адреса /кадастровые номера объектов недвижимости.

Несмотря на то, что большинство субъектов РФ подготовили достаточно обширные перечни, подавляющая часть недвижимости в них все же не попала. Т. е. подлежала обложению налогом на имущество исходя из остаточной, а не кадастровой стоимости, и не подлежала налогообложению вовсе в случае с пользователями спецрежимов.

С 1 января 2020 года вступает в силу Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ, который фактически упраздняет данную льготу для пользователей спецрежимов и меняет порядок расчета налога на имущество для всех остальных.

Налог на имущество по кадастровой стоимости нужно будет начислять по всей недвижимости, если у нее определена такая стоимость. Не будет иметь значения, упомянута ли недвижимость в региональном перечне, к какому типу относится эта недвижимость и т. д.

Произойдет это из-за изменения пп. 4 п.1 ст. 378.2. На данный момент в этом пункте в качестве объектов налогообложения указаны жилые дома/помещения, которые не являются основными средствами в целях бухгалтерского учета, то есть, например, купленные/построенные для перепродажи.

После изменения формулировка будет следующая:

«4) иные объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 настоящего Кодекса, не предусмотренные в подпунктах 1 — 3 настоящего пункта.».

Обратите особое внимание на то, что глава 32 — это глава про налог на имущество физических лиц, а не юридических. Там объект налогообложения определен иначе (ст. 401 НК РФ).

Объектом налогообложения признается следующее имущество:

1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Список фактически открытый!

Более того, для имущества, указанного в пп.4 п.1 ст. 378.2 НК РФ, не требуется его включение в перечень с указанием конкретных адресов.

Перечень необходим только для имущества из пп.1 и 2 п.1 ст. 378.2, т.

е. для торговых центров и офисов (пп.1 п.

7 ст. 378.2 НК РФ).

Для имущества, указанного в пп. 4 п.1 ст.

378.2 НК РФ, достаточно только того, чтобы такой тип имущества был подтвержден региональным законом как объект налогообложения.

Подобная формулировка уже создает определенные коллизии.

Мнение эксперта
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Так, например, не ясно, нужно ли будет облагать налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости торговый центр, не включенный в региональный перечень. Ведь он одновременно будет подпадать не только под пп.1 п.1 ст.

378.2 НК РФ как торговый центр, но и под пп.4 п. 1 ст.

378.2 НК РФ как «иное здание, строение, сооружение», а для последнего типа не требуется включения в региональный перечень.

До конца года всем заинтересованным лицам нужно внимательно следить за своим региональным законодательством. Судя по прошлому опыту, большая часть регионов не успеет отреагировать на подобное изменение и добавить/поменять тип объекта налогообложения в своем региональном законе о налоге на имущество организаций и в 2020 году все останется без изменений.

Однако будут и те, кто успеет это сделать.

Следить за изменениями в законодательстве удобнее с системой Главбух.

Например, вместе с изменениями по налогу на имущество, в Налоговый Кодекс были внесены десятки других чуть менее важных изменений. Более подробно с ними можно ознакомиться в Системе Главбух.

Налог на имущество в 2020 году

В 2020 году продолжают действовать революционные изменения по налогу на имущество. Меняются объекты, ставки, порядок представления отчетности.

Первый квартал подходит к концу, и по налогу на имущество мы отчитаемся по новым правилам. Давайте сверимся, что следует помнить, рассчитывая налог на имущество юридических лиц в 2020 году.

к содержанию ↑

Основные понятия по налогу на имущество 2020

Объект обложения налогом на имущество организаций — недвижимое имущество:

  • если его налоговая база — среднегодовая стоимость, то оно:
    • должно учитываться как объект основных средств;
    • может быть в том числе передано во временное владение, получено по концессионному соглашению, внесено в совместную деятельность.
  • если его налоговая база — кадастровая стоимость, то оно:
    • может быть учтено на любом счете;
    • должно принадлежать налогоплательщику на праве собственности, хозяйственного ведения или по концессионному соглашению.

С 2020 года круг недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, расширен также за счет:

  • гаражей;
  • машино-мест;
  • объектов незавершенного строительства;
  • жилых строений;
  • садовых домов;
  • хозяйственных строений или сооружений на земельных участках для подсобного хозяйства или индивидуального строительства.

Ставки налога на имущество устанавливаются законами субъектов РФ. Закон о налоге на имущество в отдельном регионе можно найти на сайте nalog.ru. Если регион не установил ставку налога, то используется максимальная (ст. 380 НК РФ)

  • 2,2% — для недвижимости, облагаемой по среднегодовой стоимости;
  • 2% — для имущества, по которому уплачивается кадастровый налог.

Авансовые платежи по налогу на имущество платятся, если законами регионов не установлено иное (п. 2 ст. 383 НК РФ).

Сроки уплаты налога на имущество в 2020 году и авансовых платежей устанавливаются законами субъектов РФ.

Уплата налога и авансовых платежей производится в зависимости от места нахождения имущества и налоговой базы (п. 3, п. 6 ст. 383 НК РФ):

  • по месту нахождения организации;
  • по месту нахождения обособленного подразделения (ОП), имеющего отдельный баланс;
  • по месту нахождения недвижимости — если объект расположен вне места нахождения организации и ОП, а также если объект облагается по кадастровой стоимости.

к содержанию ↑

Отчетные периоды и порядок представления декларации

Отчетные периоды по налогу на имущество:

  • для имущества, облагаемого по среднегодовой стоимости — I квартал, полугодие, 9 месяцев;
  • для имущества, облагаемого по кадастровой стоимости — I квартал, II квартал, III квартал.

Налоговый период — календарный год.

В 2020 году отменено представление авансовых расчетов по налогу на имущество, что не отменяет расчет и уплату авансовых платежей (Федеральный закон от 15.04.2019 N 63-ФЗ).

Декларация по налогу на имущество представляется за 2020 год до 30.03.2021.

к содержанию ↑

Что вызывает трудности по налогу на имущество в 2020 году

Налог на имущество организаций — сложный налог с множеством нюансов. Наибольшие затруднения при исчислении налога на имущество юридических лиц вызывают вопросы:

  • Движимое имущество или недвижимое у нас на учете?
  • Является конкретное имущество объектом обложения или нет?
  • Налоговая база по объекту — кадастровая или среднегодовая стоимость?

Особый вопрос — как теперь в 1С производится расчет налога на имущество? А также, как проверить свой авто-расчет и какой отчет использовать в качестве налогового регистра?

Все эти вопросы по налогу на имущество и многое другое рассмотрим на семинаре Отчетность за 1 квартал 2020 в 1С. Имущественные налоги. Присоединяйтесь — будем разбираться вместе!

См. также:

  • Изменения по налогу на имущество с 2020 года
  • Какие изменения в налоговом и бухгалтерском учете ждут бухгалтера в 2020 году
  • Кто платит налог на имущество при аренде?
  • Налог на имущество и отчетность по неотделимым капвложениям в арендованную недвижимость

Если Вы являетесь подписчиком системы «БухЭксперт8: Рубрикатор 1С Бухгалтерия», тогда читайте дополнительный материал по теме:

Если Вы еще не подписаны:

После оформления подписки вам станут доступны все материалы по 1С:Бухгалтерия, записи поддерживающих эфиров и вы сможете задавать любые вопросы по 1С.

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

  1. Почему движимое имущество облагается налогом на имущество в базеУ вас нет доступа на просмотр. Чтобы получить доступ: Оформите.
  2. Расходы будущих периодов в 1С 8.3 Бухгалтерия 3.0Расходы будущих периодов (РБП) — понятие особенное: их не всегда.
  3. Недвижимость или движимость?У вас нет доступа на просмотр. Чтобы получить доступ: Оформите.
  4. Куда подать заявление на оспаривание стоимости земли?У вас нет доступа на просмотр. Чтобы получить доступ: Оформите.

Карточка публикации

Разделы:
Рубрика: 1С Бухгалтерия 8.3 / Порядок расчета и уплаты
Объекты / Виды начислений:
Последнее изменение: 20.03.2020

ID задана и содержит ID поста $termini = get_the_terms( $post->ID, ‘post_tag’ ); // так как функция вернула массив, то логично будет прокрутить его через foreach() foreach( $termini as $termin )< echo '' . $termin->name . »; > /* * Также вы можете использовать: * $termin->ID — понятное дело, ID элемента * $termin->slug — ярлык элемента * $termin->term_group — значение term group * $termin->term_taxonomy_id — ID самой таксономии * $termin->taxonomy — название таксономии * $termin->description — описание элемента * $termin->parent — ID родительского элемента * $termin->count — количество содержащихся в нем постов */ —>

Добавить комментарий Отменить ответ

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Вы можете задать еще вопросов

Доступ к форме «Задать вопрос» возможен только при оформлении полной подписки на БухЭксперт8.
Оформить заявку от имени Юр. или Физ. лица вы можете здесь >>

Нажимая кнопку «Задать вопрос», я соглашаюсь с
регламентом БухЭксперт8.ру >>

Начисление налога на имущество в 2020 году проводки

к содержанию ↑

Начислен налог на имущество — бухгалтерские проводки

Мнение эксперта
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.

Начислен налог на имущество — проводка в бухучете данной операции сразу же отражает ее суть. Расходы при начислении налога могут быть отнесены как к прочим, так и к расходам по обычной деятельности .

Обязанность по уплате налога на имущество лежит не только на организациях на ОСНО, но также и на упрощенцах и вмененщиках, если последние владеют недвижимостью, в основу расчета имущественного налога по которой заложена кадастровая стоимость (п. 2 ст.

346.11 и п. 4 ст.

346.26 НК РФ)

к содержанию ↑

Проводки по налогу на прибыль

Расчет и уплата налога на прибыль – это обязанность каждой компании, которая работает по правилам общей системы налогообложения.

То, как именно происходят эти действия, говорится в учетной политики для целей налогового учета. Однако сам факт начисления налога на прибыль и его последующая уплата находят свое отражение и в бухгалтерском учете.

Как и любой факт хозяйственной деятельности фирмы, исполнение налоговых обязательств предполагает оформления определенных проводок.

к содержанию ↑

Разбираемся с налогом на имущество организаций

Налог на имущество организаций в системе налогов России – один из основных, установленный федеральным законодательством. Объект налогообложения — это средства, присутствующие на балансе организаций.

Плательщики налога на имущество — это организации, действующие на территории страны, налог платится с имущества, стоящего на балансе данной организации. Налоговым периодом считается календарный год, в котором есть три отчетных периода: три, шесть и девять месяцев.

к содержанию ↑

Налог на прибыль в Украине в 2020 году: ставка и примеры расчета

Налог на прибыль — основной налог, уплачиваемый всеми организациями.

Нормы, регламентирующие его расчет, ставку, сроки уплаты утверждены налоговым кодексом.

Плательщиками являются юридические лица (как резиденты, так и нерезиденты), осуществляющие свою деятельность на территории Украины, так и за пределами государства.

Не являются плательщиками организации, выбравшие упрощенную систему налогообложения, а также не прибыльные организации, соответствующие определенным требованиям (бюджетники, общественные объединения, партии, религиозные организации, ОСМД, прочие).

к содержанию ↑

Налог на имущество при УСН

Вступили в силу изменения, которые обязали фирмы и предпринимателей на УСН платить налог на имущество исходя из его кадастровой стоимости.

Давайте посмотрим, кто и сколько имущественных налогов заплатит за год. По новым правилам некоторые фирмы на УСН платят налог, если у вас на балансе числятся объекты недвижимого имущества, перечисленные в статье 378.2 НК РФ (их перечень смотрите ниже).

Уплата и начисление налогов: проводки, законы, примеры

Налоги и сборы представляют собой взимаемые с юридических и физических лиц обязательные платежи, предназначенные для финансирования государственных муниципальных расходов.

Налоговые платежи имеют безвозмездный характер. Сборы являются платой за совершение соответствующими органами действий юридического характера: выдачу лицензий, предоставление каких-либо прав.

  • общая;
  • упрощенная;
  • патентная;
  • единый сельскохозяйственный налог;
  • единый налог на вменённый доход, установленный для отдельных видов деятельности.

Соблюдение сроков предоставления отчетности и перечисления налогов позволит избежать штрафных санкций и дополнительных проверок деятельности предприятий со стороны налоговых органов.

Как правило, даже в случае отсутствия налогооблагаемой базы и начислений предоставление отчетности обязательно.

к содержанию ↑

Правила начисления заработной платы в бухгалтерской отчетности в 2020 году

  • Бухгалтеру предстоит рассчитать удержания из каждого оклада работников.
  • Наконец, происходит выплата заработной платы.
  • Сначала происходит начисление денег, это отражается в документах.
  • Формирование «зарплатных налогов», которые носят название страховых взносов.

Специально для отражения движения средств организации, которое затрагивает выплату заработка, создан счет 70, он так и называется – «Расчеты с персоналом по оплате труда».

к содержанию ↑

Статьи по теме: Налог на имущество

Мнение эксперта
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.

По итогам 1 квартала 2020 года за имущество, облагаемое налогом по балансовой или кадастровой стоимости, компании должны заплатить аванс по налогу на имущество.

Если такого имущества нет, платить ничего не надо.

Далее мы подробно расскажем, кому надо платить авансы по налогу, как их рассчитать и в какие сроки заплатить. 1412 Мы подготовили три подсказки для тех, кто хочет быстро заполнить декларацию по налогу на имущество в 2020 году.

Начисление налога на имущество в 2020

к содержанию ↑

Начисление налога на имущество в 2020 году для физ лиц ростовской области

А жители 13 регионов, принявших изменения с 2020 года, впервые получат квитанции по новому расчету с 1 января 2020 года. Как выполняется расчет.

Последние новости Процентную налоговую ставку субъекты устанавливают самостоятельно, так как налог на имущество относится к местным налогам. Однако законодательно установлены лимиты.

Используя калькулятор, граждане могут самостоятельно считать размер налога. Рекомендуемая ставка налога на имущество граждан зависит стоимости объекта:

Как мне оплатить налог на недвижимость? Можно ли сделать в Украине и … Большой налог на имущество Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в этом году пришел налог на квартиру в два раза больше, чем в прошлом. Плачу очень … Смотреть все Статьи по теме В этой статье подробно рассмотрим все варианты такой ситуации, когда продана квартира, за какой период вам начислен налог, и что делать, чтобы снять начисления, если квартирой давно не владеете, надо ли игнорировать такую ситуацию.

Налог относится к региональным налогам. Каждый регион своим законом устанавливает налог, определяет налоговую ставку (но не выше указанной в НК РФ), порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, особенности определения налоговой базы.

к содержанию ↑

Проводки по начислению налога на имущество организаций в 2020

Порядок расчета и учета налога на имущество вызывает немало вопросов среди хозяйствующих субъектов, выступающих плательщиками налога. В сегодняшней статье мы рассмотрим общие принципы начисления и уплаты налога, а также разберем проводки по налогу на имущество, расскажем, как рассчитать и отразить в учете налог на капинвестиции в арендуемое имущество, как уплатить штраф при нарушении обязательств.

  1. Рассчитайте сумму налога на год (см. формулу выше).
  2. Определите размер авансовых платежей (¼ часть от годовой суммы).
  3. Ежеквартально перечисляйте аванс по имущественному налогу в бюджет. Срок уплаты аванса регулируется местным законодательством, в среднем составляет 30 дней после окончания квартала.
  4. В конце года подайте в ФНС налоговую декларацию, в которой укажите сумму налога по итогам отчетного периода.
  5. Произведите окончательный расчет по налогу (сумма налога по декларации за минусом авансовых платежей).
к содержанию ↑

Налог на имущество в 2020 году для организаций и физических лиц

Сложности в реализации нового закона возникают с жильем, находящимся в стадии возведения, особенно долевых многоэтажек. Прежде всего, не очень понятно, кто должен уплачивать налог: компания-застройщик или дольщики.

Ведь у последних еще нет на руках официальных документов, подтверждающих право собственности. Если же налог придется уплачивать строительной компании, сумма выйдет внушительной, и для ее погашения застройщики вынуждены будут поднять цены.

В 2020 году началась разработка нового закона, серьезно затронувшее все слои населения. В сферу внимания чиновников попала недвижимость.

В настоящее время подавляющее большинство граждан являются собственниками жилья и, соответственно, выплачивают за него налоги. Если ранее для физических лиц сумма выплат рассчитывалась от инвентаризационной стоимости, то по новому закону в основе формулы расчета заложена кадастровая стоимость объекта.

к содержанию ↑

Платят ли пенсионеры налог на имущество в 2020 году — условия предоставления льготы или освобождения

  • приватизированной комнате или квартире;
  • частному дому;
  • гаражу;
  • даче;
  • помещениям, которые используются для творчества (к художественным или столярным мастерским, библиотеке, музею);
  • нежилым сооружениям возле частного дома или на дачных участках, предназначенным для ведения подсобного хозяйства, если их площадь не превышает 50 квадратных метров.

После оформления гражданином пенсии при отсутствии заявления налоговики продолжают проводить имущественные начисления и их нужно платить. За несвоевременное внесение платежей или их отсутствие налагается штраф.

После подачи заявления делается перерасчет за период, длительность которого не превышает 3 лет. Предоставить документ следует налоговой службе по месту регистрации собственности.

Заявление можно подать:

к содержанию ↑

Порядок начисления налога на имущество

Согласно НК РФ – ст. 375 в качестве налоговой базы нужно учитывать стоимость основных средств предприятия.

Для ее вычисления необходимо учитывать остаточную стоимость каждого объекта. При отсутствии амортизационных отчислений на имущество необходимо учитывать вред, причиненный объекту.

Размер базы составляет разность между основной стоимостью и фактическим вредом.

В некоторых регионах по-прежнему расчет налога производится с учетом инвентаризационной стоимости недвижимости. Она рассчитывается БТИ. Если налог, вычисленный по кадастровой стоимости выше налога, рассчитанного по инвентаризационной стоимости, то платеж высчитывается по следующей формуле:

Начисление налога на имущество в 2020 году для физ лиц ростовской области

Автор статьи
Королев Дмитрий Викторович
Адвокат с 10-летним стажем. Специализация — семейное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Следующая
НалогиНалог на имущество для пенсионеров: льготы в 2020 году

Добавить комментарий

Adblock
detector